Nuovo stabile plurifamiliare al mapp. 799 di Avegno (4 appartamenti di 4 ½ locali)

Prezzi appartamenti:
Appartamento no. 1                                                                                                                Fr. 792'000.-- (111m2 SUL + 12.15 m2 Balconi)
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- giardino ad uso esclusivo 167 m2
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 1
                                                                                                                                                    Fr. 28'000.-- posteggio coperto no. 2
Prezzo appartamento no. 1                                                                                                   Fr. 850'000.--
Appartamento no. 2                                                                                                                Fr. 792'000.-- (111m2 SUL + 12.15 m2 Balconi)
                                                                                                                                                    Fr. 15'000. -- giardino ad uso esclusivo 137 m2
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 4
                                                                                                                                                    Fr. 28'000.-- posteggio coperto no. 3
Prezzo appartamento no. 2                                                                                                   Fr. 850'000.--
Appartamento no. 3                                                                                                                Fr. 792'000.-- (111m2 SUL + 12.15 m2 Balconi)
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 5
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 6
Prezzo appartamento no. 3                                                                                                   Fr. 822'000.--
Appartamento no. 4                                                                                                                Fr. 792'000.-- (111m2 SUL + 12.15 m2 Balconi)
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 7
                                                                                                                                                    Fr. 15'000.-- posteggio scoperto no. 8
Prezzo appartamento no. 4                                                                                                   Fr. 822'000.--

IL PROGETTO

RESIDENZA STELLA

Il nuovo edificio è situato sul mappale 799 nel comune di Avegno. Le NAPR indicano che lo stesso risulta inserito in zona RAr, grado di sensibilità al rumore III, indice di sfruttamento 0,5 e indice di occupazione 30%.

Lo stabile progettato ospita 4 appartamenti di 4,5 locali, si ispira all'architettura minimalista, gli spazi disegnati sono ariosi, puliti e funzionali. L'edificio si presenta con linee precise, dritte e semplici, colori neutri (bianco) e materiali naturali.

Lo stabile si sviluppa su una superficie utile lorda di 502m2.

Particolare attenzione è stata riservata all'ambiente circostante ed alla morfologia del terreno esistente.

Ogni appartamento dispone di un ampio atrio ingresso con armadio a muro e zona disimpegno, subito all'ingresso troviamo una camera ospiti o studio con un locale doccia di servizio. Dall'ingresso si accede all'ampia zona soggiorno / pranzo con cucina posizionata in zona separata ma collegata al pranzo. Dalla zona soggiorno e pranzo si può accedere ai balconi o giardino. Nella parte finale dell'appartamento troviamo la camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno.

Tutti gli appartamenti dispongono, al piano interrato, di ampie cantine e lavanderie completamente private.

Ogni appartamento dispone di due posti auto privati.

Il riscaldamento dell'edificio sarà centralizzato con una pompa termica aria/acqua e pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda sanitaria.